Estimation théorique
Rue du Bois Fourneau,76800 Saint Étienne du Rouvray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois Fourneau,76800-Saint Étienne du Rouvray indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76575), comprenant 28750 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76575), comprenant 28750 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 9 | RUE DU BOIS FOURNEAU | 4 | 93 | 230 | 192000€ | 2065€ |
2023-01-20 | 23 | RUE DU BOIS FOURNEAU | 4 | 100 | 430 | 213500€ | 2135€ |
2022-04-19 | 22 | RUE DU BOIS FOURNEAU | 5 | 144 | 562 | 275000€ | 1910€ |
2021-12-08 | 9 | RUE JEAN MARIDOR | 4 | 76 | 430 | 226000€ | 2974€ |
2021-03-01 | 71 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 70 | 326 | 132000€ | 1886€ |
2021-09-29 | 7 | RUE JEAN MARIDOR | 3 | 66 | 351 | 175000€ | 2652€ |
2022-07-27 | 8 | RUE A SANTOS DUMONT | 4 | 62 | 358 | 152000€ | 2452€ |
2020-08-14 | 13 | RUE A SANTOS DUMONT | 4 | 66 | 358 | 176000€ | 2667€ |
2020-11-12 | 3 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 98 | 439 | 159000€ | 1622€ |
2020-06-08 | 11 | RUE A SANTOS DUMONT | 5 | 106 | 360 | 188000€ | 1774€ |
2020-10-20 | 22 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 77 | 336 | 155500€ | 2019€ |
2022-03-28 | 64 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 80 | 330 | 200000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 8 | IMP DES POMMIERS | 4 | 65 | 298 | 160000€ | 2462€ |
2019-07-22 | 26 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 77 | 342 | 170000€ | 2208€ |
2021-10-23 | 56 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 80 | 298 | 188000€ | 2350€ |
2020-12-29 | 5 | RUE A SANTOS DUMONT | 4 | 66 | 455 | 148400€ | 2248€ |
2019-06-27 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 75 | 511 | 182500€ | 2433€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES CERISIERS | 4 | 68 | 323 | 172000€ | 2529€ |
2021-06-02 | 11 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 129 | 207 | 117500€ | 911€ |
2019-08-29 | 20 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 80 | 630 | 175500€ | 2194€ |
2019-09-13 | 77 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 80 | 283 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-13 | 38 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 4 | 66 | 482 | 157000€ | 2379€ |
2020-12-11 | 10 | RUE CLAUDE PERCHOT | 4 | 64 | 520 | 128000€ | 2000€ |
2019-06-11 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 113 | 263 | 213100€ | 1886€ |
2019-08-09 | 15 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 96 | 427 | 204400€ | 2129€ |
2021-06-04 | 7 | RUE CLAUDE PERCHOT | 4 | 80 | 381 | 145000€ | 1813€ |
2021-06-30 | 54 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 74 | 329 | 174000€ | 2351€ |
2021-09-28 | 13 | RUE DE L OREE DU ROUVRAY | 5 | 139 | 628 | 352400€ | 2535€ |
2022-08-02 | 14 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 82 | 340 | 180300€ | 2199€ |
2020-08-06 | 34 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 4 | 66 | 430 | 167000€ | 2530€ |
2022-12-20 | 6 | RUE CLAUDE PERCHOT | 3 | 49 | 452 | 132075€ | 2695€ |
2021-09-17 | 33 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 4 | 80 | 497 | 189000€ | 2363€ |
2019-09-03 | 59 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 98 | 620 | 120000€ | 1224€ |
2020-05-27 | 9 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 83 | 251 | 151100€ | 1820€ |
2022-01-13 | 9 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 83 | 251 | 186000€ | 2241€ |
2020-07-09 | 27 | RUE GEO CHAVEZ | 4 | 63 | 444 | 141000€ | 2238€ |
2019-05-24 | 28 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 3 | 65 | 340 | 156500€ | 2408€ |
2021-02-03 | 14 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 83 | 179 | 150000€ | 1807€ |
2019-10-09 | 8 | RUE R ESNAULT DE PELTERIE | 8 | 202 | 482 | 220000€ | 1089€ |
2022-06-20 | 51 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 103 | 223 | 190500€ | 1850€ |
2021-06-22 | 57 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 188 | 159000€ | 1988€ |
2020-07-16 | 2 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 63 | 728 | 147000€ | 2333€ |
2020-05-13 | 49 | RUE CAP FERBER | 5 | 70 | 553 | 180000€ | 2571€ |
2021-10-06 | 25 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 4 | 68 | 370 | 170900€ | 2513€ |
2023-03-31 | 39 | RUE DU CAP ARRACHARD | 4 | 64 | 490 | 134906€ | 2108€ |
2023-03-01 | 23 | RUE CDT GUILBAUD | 3 | 55 | 292 | 115500€ | 2100€ |
2021-05-05 | 19 | RUE GEO CHAVEZ | 4 | 86 | 733 | 205050€ | 2384€ |
2022-01-21 | 52 | RUE HUBERT LATHAM | 4 | 90 | 620 | 280050€ | 3112€ |
2021-01-26 | 24 | RUE GEO CHAVEZ | 1 | 60 | 292 | 70000€ | 1167€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 80 | 270 | 130000€ | 1625€ |
2020-05-15 | 21 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 80 | 207 | 176800€ | 2210€ |
2021-07-13 | 21 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 80 | 207 | 196800€ | 2460€ |
2022-11-10 | 48 | RUE HUBERT LATHAM | 4 | 85 | 346 | 217000€ | 2553€ |
2021-12-16 | 27 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 83 | 223 | 209000€ | 2518€ |
2021-10-21 | 34 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 83 | 383 | 170000€ | 2048€ |
2022-02-02 | 17 | RUE GENEVIEVE DE GAULLE | 5 | 162 | 612 | 325910€ | 2012€ |
2023-02-08 | 6 | RUE CDT GUILBAUD | 4 | 60 | 403 | 179000€ | 2983€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE ROME | 4 | 84 | 225 | 187900€ | 2237€ |
2021-08-10 | 3 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 408 | 165500€ | 2586€ |
2020-11-12 | 13 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 80 | 270 | 168000€ | 2100€ |
2020-06-15 | 22 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 90 | 181 | 183700€ | 2041€ |
2022-05-06 | 45 | RUE HUBERT LATHAM | 4 | 65 | 471 | 172900€ | 2660€ |
2021-10-15 | 42 | RUE HUBERT LATHAM | 6 | 150 | 756 | 237000€ | 1580€ |
2022-04-22 | 45 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 67 | 478 | 180000€ | 2687€ |
2020-05-25 | 26 | RUE CAP FERBER | 4 | 64 | 378 | 174000€ | 2719€ |
2022-09-15 | 27 | RUE DE WASHINGTON | 5 | 80 | 473 | 195800€ | 2448€ |
2023-06-14 | 9 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 95 | 383 | 258000€ | 2716€ |
2021-04-06 | 41 | RUE HUBERT LATHAM | 5 | 79 | 434 | 223150€ | 2825€ |
2019-09-13 | 4 | RUE JEAN ASSOLANT | 4 | 73 | 462 | 161000€ | 2205€ |
2020-09-21 | 2 | RUE JEAN ASSOLANT | 5 | 140 | 576 | 207650€ | 1483€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 80 | 256 | 180500€ | 2256€ |
2022-07-19 | 9 | RUE GEO CHAVEZ | 4 | 67 | 595 | 120000€ | 1791€ |
2019-06-11 | 39 | RUE HUBERT LATHAM | 5 | 79 | 435 | 162500€ | 2057€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DE ROME | 5 | 80 | 207 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-27 | 17 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 4 | 79 | 465 | 215000€ | 2722€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DE ROME | 4 | 80 | 208 | 163000€ | 2038€ |
2022-08-03 | 43 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 111 | 587 | 245000€ | 2207€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE STOCKHOLM | 7 | 122 | 581 | 237000€ | 1943€ |
2022-09-05 | 26 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 64 | 432 | 96500€ | 1508€ |
2019-05-24 | 37 | RUE HUBERT LATHAM | 4 | 79 | 436 | 155000€ | 1962€ |
2022-09-20 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 130 | 666 | 233700€ | 1798€ |
2021-06-18 | 7 | RUE GEO CHAVEZ | 4 | 70 | 551 | 160000€ | 2286€ |
2022-10-24 | 24 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 80 | 262 | 125000€ | 1563€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DE ROME | 5 | 80 | 206 | 97500€ | 1219€ |
2021-03-26 | 11 | RUE GENEVIEVE DE GAULLE | 4 | 106 | 712 | 232800€ | 2196€ |
2021-09-02 | 39 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 63 | 549 | 130000€ | 2063€ |
2020-06-05 | 15 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 72 | 406 | 140000€ | 1944€ |
2020-10-07 | 26 | RUE DU CAP ARRACHARD | 5 | 199 | 327 | 330000€ | 1658€ |
2019-07-31 | 15 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 4 | 79 | 468 | 125000€ | 1582€ |
2021-02-04 | 7 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 80 | 206 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-27 | 10 | RUE GEO CHAVEZ | 4 | 85 | 231 | 218000€ | 2565€ |
2022-05-25 | 25 | RUE JOSEPH LE BRIX | 7 | 100 | 558 | 253500€ | 2535€ |
2020-10-27 | 22 | RUE CAP FERBER | 4 | 63 | 390 | 192000€ | 3048€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 80 | 209 | 170000€ | 2125€ |
2020-02-14 | 31 | RUE HUBERT LATHAM | 5 | 90 | 533 | 180000€ | 2000€ |
2023-03-22 | 5 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 100 | 295 | 182100€ | 1821€ |
2022-12-30 | 8 | RUE GEO CHAVEZ | 3 | 94 | 340 | 120000€ | 1277€ |
2020-12-07 | 24 | RUE DU CAP ARRACHARD | 3 | 63 | 352 | 100000€ | 1587€ |
2022-06-09 | 23 | RUE JOSEPH LE BRIX | 3 | 53 | 298 | 177000€ | 3340€ |
2019-07-18 | 34 | RUE DE MOSCOU | 5 | 80 | 243 | 132800€ | 1660€ |
2019-12-09 | 13 | RUE DE WASHINGTON | 5 | 80 | 255 | 138000€ | 1725€ |
2022-02-18 | 13 | RUE DE WASHINGTON | 5 | 80 | 255 | 207000€ | 2588€ |
2019-07-31 | 12 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 80 | 202 | 135000€ | 1688€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 80 | 202 | 170000€ | 2125€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DE STOCKHOLM | 4 | 100 | 324 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-06 | 10 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 3 | 65 | 390 | 140000€ | 2154€ |
2023-05-22 | 9 | RUE JULIENNE ET YVON BONNARD | 5 | 139 | 555 | 272000€ | 1957€ |
2021-11-25 | 16 | RUE JOSEPH LE BRIX | 3 | 60 | 522 | 175000€ | 2917€ |
2020-04-29 | 2 | RUE BOSSOUTROT | 4 | 102 | 430 | 225000€ | 2206€ |
2021-06-21 | 23 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 130 | 572 | 180000€ | 1385€ |
2021-05-31 | 23 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 130 | 0 | 253000€ | 1946€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE WASHINGTON | 5 | 80 | 244 | 185000€ | 2313€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE BERNE | 5 | 80 | 238 | 175200€ | 2190€ |
2021-07-13 | 9 | RUE HENRI FARMAN | 3 | 70 | 458 | 223000€ | 3186€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DE BERNE | 5 | 80 | 218 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-13 | 11 | RUE JULIENNE ET YVON BONNARD | 5 | 117 | 655 | 250000€ | 2137€ |
2019-10-17 | 32 | RUE DE VIENNE | 5 | 80 | 199 | 120100€ | 1501€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DE STOCKHOLM | 8 | 205 | 496 | 252000€ | 1229€ |
2019-12-31 | 6 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 99 | 197 | 179000€ | 1808€ |
2021-07-22 | 17 | RUE CAP FERBER | 3 | 67 | 447 | 190000€ | 2836€ |
2021-06-03 | 8 | RUE LT VAISSEAU DE CUVERVILLE | 4 | 75 | 555 | 199900€ | 2665€ |
2019-07-25 | 30 | RUE DES ANEMONES | 4 | 80 | 353 | 147930€ | 1849€ |
2019-06-03 | 16 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 75 | 262 | 203000€ | 2707€ |
2023-05-31 | 36 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 81 | 492 | 142500€ | 1759€ |
2020-05-15 | 25 | RUE HUBERT LATHAM | 3 | 76 | 341 | 172000€ | 2263€ |
2023-02-22 | 14 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 83 | 276 | 180000€ | 2169€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DE LISBONNE | 5 | 137 | 499 | 220000€ | 1606€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DES GIROFLEES | 5 | 84 | 695 | 209700€ | 2496€ |
2022-04-19 | 11 | RUE DES GIROFLEES | 4 | 89 | 594 | 203500€ | 2287€ |
2022-12-14 | 33 | RUE EMILE KAHN | 5 | 80 | 240 | 155000€ | 1938€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DE BELGRADE | 5 | 80 | 199 | 168000€ | 2100€ |
2021-09-06 | 33 | RUE DE MOSCOU | 5 | 80 | 323 | 163000€ | 2038€ |
2020-11-24 | 14 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 83 | 291 | 182500€ | 2199€ |
2019-07-05 | 47 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 131 | 400 | 257000€ | 1962€ |
2021-12-20 | 8 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 83 | 211 | 160000€ | 1928€ |
2021-12-22 | 51 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 80 | 252 | 153500€ | 1919€ |
2021-04-30 | 21 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 84 | 266 | 135000€ | 1607€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DU CAP ARRACHARD | 4 | 128 | 434 | 226000€ | 1766€ |
2020-08-18 | 48 | RUE GUYNEMER | 4 | 60 | 145 | 158000€ | 2633€ |
2023-03-28 | 27 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 94 | 200 | 200000€ | 2128€ |
2022-05-30 | 22 | RUE HUBERT LATHAM | 5 | 98 | 374 | 228500€ | 2332€ |
2021-06-10 | 12 | AV ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 83 | 292 | 160500€ | 1934€ |
2021-04-26 | 44 | RUE GUYNEMER | 6 | 81 | 542 | 260000€ | 3210€ |
2022-12-19 | 8 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 97 | 804 | 220000€ | 2268€ |
2022-07-28 | 43 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 89 | 498 | 263000€ | 2955€ |
2022-08-02 | 74 | RUE DE STOCKHOLM | 4 | 90 | 397 | 222800€ | 2476€ |
2020-04-03 | 12 | RUE DE VIENNE | 5 | 80 | 198 | 182400€ | 2280€ |
2021-09-30 | 15 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 100 | 306 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-24 | 72 | RUE DE STOCKHOLM | 4 | 116 | 392 | 221650€ | 1911€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DE BELGRADE | 5 | 80 | 235 | 156900€ | 1961€ |